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工程案例

总投资348亿元!市奥体中心建设项目招标

更新时间:2020-05-28 10:38

  5月22日,临沂市奥体中心EPC项目招标公告发布,临沂市奥体中心EPC项目已经批准建设,经研究决定,对上述工程总承包进行公开招标,择优选定工程总承包单位。

  临沂市第十九届人民代表大会第四次会议上提出临沂要落实高质量推进城市建设,加快实现城市品质新突破,按照一流标准,打造宜居宜业宜游、现代化生态化特色化区域中心城市。重点片区的建设要强化系统思维,统筹生产生活生态,实施片区化开发。市委、市政府明确提出奥体中心作为推动城市发展、加快产城融合的市级灵魂工程,在“新旧动能转换”的新时期要充分发挥自身优势,统筹周边,积极探索产业转型发展路径,打造以体育为核心的产业开发高地,高标准开展奥体中心片区规划研究工作,就用地布局、功能结构、公共空间、建筑风貌等方面进行深入研究,并完成《临沂市奥体中心片区整体地块城市设计》编制工作,为片区提质扩容、提升形象,彰显魅力,制定开发建设指引,指导实施工作。

  1、项目概况:奥体中心项目,位于西安路以北,兰州路以南,沭河路以西,孝河路以东。以柳青河为界,以东为东区,以西为西区。地块总用地面积456767.45平方米,容积率:东区1.0,西区0.87,总建筑面积约473344.09平方米,其中地上建筑面积约 409699.45平方米,地下建筑(东西区)面积约63644.64平方米,地下一层。结构体系:框架结构。总投资约 34.8亿元。

  2、标段划分:本项目共分为二个标段,每个投标申请人可同时投报多个标段,但只能中得其中一个标段。

  一标段:投资额约24.8亿元,其中体育场(西区)地上5层,建筑面积约121281平方米,投资额约84000万元。

  体育馆(东区)地上5层,建筑面积约121407.95平方米,投资额约84000万元;全民健身中心(东区)地上21层,建筑面积约140446.12平方米,投资额约65000万元;文化中心(西区)地上6层,建筑面积约42773.00平方米,投资额约15000万元。

  二标段:投资额约10亿元,其中游泳跳水馆(东区)地上4层,建筑面积约47436.02平方米,投资额约37000万元,绿化景观工程投资额约63000万元。

  该项目位于北城新区二期孝河路东、沭河路西、兰州路南、西安路北核心区域,兰山区原鄅国古城遗址西侧,主要包括:体育场、体育馆、游泳跳水馆、全民健身中心、地下停车场等,以及户外场地、景观绿化、市政工程等配套设施。项目建成后可承办全国性的大型综合体育赛事和国际单项赛事。

  最新消息显示,该项目按照以承办体育赛事主体功能为主,融入应急避难和方舱医院功能等原则,对项目设计进一步优化,在保持项目原建设标准、功能布局及投资规模基本不变的情况下,增加市级应急避难场所,通过分区优化布局,系统整合地面绿地、停车场及户外场地等,预留国家标准救灾帐篷及配套设施建设条件,满足应急避难需求。同时,根据《防灾避难场所设计规范》,增加方舱医院区。

  同时,该项目新增文化综合体项目,包括建设临沂非物质文化遗产馆、美术馆、艺术馆、图书馆和文化书店,以及综合展厅等,用于满足北城新区市民的文化需求。另外,强化东部三个场馆商业动线以及体育场周圈商业功能,满足市民对体育服装、器材用品、休闲娱乐和餐饮商业,以及小型会展、车展等商业需要。

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